Schwalbach am Taunus

ein modernes Bürogebäude mit Glasfront

Schwalbach am Taunus liegt in unmittelbare Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn Linie 3 sowie einer eigenen direkten Haltestelle im Gewerbegebiet Nord/Am Kronberger Hang. Schwalbach gilt als attraktiver Schulstandort inklusive internationaler Schule mit Gymnasialzweig. In einer internationalen Community sind spezielle Einrichtungen, wie Kirche und gastronomische Angebote für koreanische Expats, in Schwalbach umfassend vorhanden. In Schwalbach sind die Wege im wahrsten Sinne des Wortes kurz, denn eigentlich ist alles fußläufig leicht erreichbar.

Schwerpunktmäßig haben sich in Schwalbach in einem Gewerbegebiet im Grünen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Gesundheitswesen sowie Werbung und Marketing angesiedelt. Zu den bekannten Unternehmen vor Ort gehören die Samsung Electronics GmbH, die Procter and Gamble GmbH, die Continental Automotive GmbH und die Ellen Wille Haarhandel GmbH.

Eine neue Beantragung von Gewerbeflächen bei der Aufstellung des regionalen Flächennutzungsplanes ist nicht geplant, da keine weiteren Flächen zur Ausweisung zur Verfügung stehen. Für das Gewerbegebiet Am Kronberger Hang ist aktuell ein neuer Bebauungsplan in Aufstellung.

 

Daten und Fakten

  • 15.269 Einwohner *
  • 2.360 Einwohner/km² *
  • Gewerbesteuerhebesatz: 360 **
  • Grundsteuer B-Hebesatz: 400 **
  • Kaufkraftindex: 118,4 *
  • Einzelhandelszentralität: 69,1 *
  • Glasfaserausbau in %: Kronberger Hang 100%, Private Haushalte ~1-2%. Die Stadt Schwalbach am Taunus hat eine Kooperation mit der Deutsche GigaNetz GmbH für den Aufbau eines Glasfasernetzes Ende 2022 geschlossen.

(* Datenstand 2021, ** Datenstand 2022)